Investitionsobjekt an der Nordseeküste - Voll ausgestattetes Hotel in zentraler Lage von Esens

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Zum Verkauf steht das charmante, familiengeführte Hotel "Drostehof" in zentraler Lage von Esens in Ostfriesland, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Das gepflegte Hotelanwesen überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone sowie zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.

Das im Jahr 2000 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 874 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 342,74 m².

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Fortführung des bestehenden Hotelbetriebs und eröffnet zugleich die Möglichkeit, Wohnen und touristische Vermietung unter einem Dach miteinander zu verbinden.

Insgesamt stehen acht Zimmer bzw. Wohneinheiten zur Vermietung zur Verfügung. Die geschmackvoll eingerichteten Gästezimmer verfügen über WLAN, TV sowie eigene Badezimmer und bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre für einen erholsamen Aufenthalt.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Einzelzimmer, ein gemütlicher Frühstücks- und Barbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Der großzügige Frühstücksbereich bildet einen zentralen Treffpunkt für die Gäste und wird derzeit für das tägliche Frühstücksangebot genutzt.

Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige Betreiber- bzw. Eigentümerwohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ermöglicht es zukünftigen Eigentümern oder Betreibern, ihren Lebensmittelpunkt unmittelbar mit dem Hotelbetrieb zu verbinden. Ergänzt wird diese Etage durch drei weitere Gästezimmer mit Doppelbetten und eigenen Badezimmern.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer Diele.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2019 wurde die Gasheizung erneuert.


Auch der Außenbereich trägt zum besonderen Charakter des Anwesens bei. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse bietet Gästen die Möglichkeit, ihren Aufenthalt in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Darüber hinaus stehen Parkmöglichkeiten direkt am Objekt sowie eine abschließbare Fahrradgarage zur Verfügung - ein praktischer Vorteil insbesondere für Gäste, die die ostfriesische Nordseeküste mit dem Fahrrad erkunden möchten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Die historische Fußgängerzone von Esens liegt nur etwa 100 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Küstenort Bensersiel mit Strand, Hafen und Fährverbindung zur Nordseeinsel Langeoog befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

Die Kombination aus zentraler Lage, bestehender touristischer Nutzung, vorhandener Betreiberwohnung und vollständiger Ausstattung macht dieses Hotelanwesen zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die sich an der ostfriesischen Nordseeküste eine neue berufliche und private Perspektive schaffen möchten.

Ob Fortführung des etablierten Hotelbetriebs oder die Verbindung von Eigennutzung und touristischer Vermietung - der Drostehof bietet vielseitige Möglichkeiten in einer der beliebten Urlaubsregionen Norddeutschlands.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage der ostfriesischen Kleinstadt Esens im Landkreis Wittmund, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Das Hotel liegt in der Straße Vor dem Drostentor und damit in unmittelbarer Nähe zur historischen Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten.

Die charmante Altstadt von Esens mit ihrem historischen Flair, kleinen Boutiquen und touristischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Besonders beliebt sind der Marktplatz sowie die gastronomischen Einrichtungen und Geschäfte der Innenstadt. Die Stadt gilt als bedeutender touristischer Standort in Ostfriesland und profitiert ganzjährig von einer hohen Besucherfrequenz. (Ostfriesland Nordsee)

Der bekannte Küsten- und Ferienort Bensersiel mit Strand, Hafen, Nordseetherme und Fähranbindung zur Insel Langeoog befindet sich nur etwa fünf Kilometer entfernt. Das Nordseeheilbad zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen an der ostfriesischen Nordseeküste und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Familien, Aktivurlauber und Erholungssuchende. (Bensersiel)

Die Region zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, kilometerlange Rad- und Wanderwege sowie vielfältige touristische Angebote aus. Die Kombination aus Nordsee, Natur, Erholung und guter Infrastruktur macht Esens zu einem äußerst attraktiven Standort für den Hotel- und Beherbergungsbetrieb. (Bensersiel)

Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Hotels und touristische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung, darunter Restaurant Hopfenlaube, Weinkontor Nordsee sowie die historische Esens Altstadt. Auch der Küstenort Bensersiel mit touristischen Einrichtungen wie dem Restaurant Hafenblick ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B210 und B461 sind sowohl die Küstenorte als auch die Städte Aurich, Wittmund und Jever bequem erreichbar.