Repräsentative, lichtdurchflutete Praxis- / Bürofläche im Erdgeschoss in Durmersheim

Diese attraktive, ca. 120 m² große Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Wohn- und Bürohauses in ruhiger Lage von Durmersheim. Die moderne Ausstattung, kombiniert mit viel Tageslicht und einem freundlichen Ambiente, schafft ideale Voraussetzungen für ein produktives und angenehmes Arbeiten. ✨ Highlights auf einen Blick - Ca. 120 m² flexibel nutzbare Büro- oder Praxisfläche - Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern - Teilklimatisierte Räume für angenehme Temperaturen - Einbauküche - Zwei separate WCs, eines davon mit Dusche - Niedrigenergiehaus (Baujahr 2003) mit geringen Nebenkosten - Internet über DSL oder Glasfaser (bis zu 1.000 MBit/s) verfügbar - Bis zu zwei Stellplätze vor dem Haus anmietbar - Alu-Außenjalousien und helle Holzdecken - Hochwertiger Laminatboden - Provisionsfrei für den Mieter - Ruhige Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung ? Raumaufteilung Die Einheit verfügt über: - einen einladenden Eingangs- bzw. Empfangsbereich, - einen Flur mit Zugang zu drei hellen Büroräumen, - eine großzügige Küche, - sowie zwei WCs, davon eines mit Dusche. Die Räume sind durchdacht geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Therapie- und Praxiskonzepte, Dienstleister oder Freiberufler.