Kompakte Gewerbeeinheit in Ebersdorf!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
390 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
390 €
Preis/m²
k.A.
96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E9TIYYR6D7

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. XX Quadratmetern in zentraler Lage von Ebersdorf bei Coburg. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, eine Praxis oder ein kleines Büro mit Kundenverkehr. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bieten einen großzügigen, hellen Verkaufsraum mit breiter Fensterfront zur Straße hin, die sich hervorragend zur Warenpräsentation eignet. Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung, der sich flexibel als Büro, Lager oder auch als Behandlungsraum nutzen lässt. Ein weiterer Raum kann als Pausenbereich oder zusätzlicher Arbeitsraum verwendet werden. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 54,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.170 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
179.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landkreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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