Vielseitige Lagerhalle mit Büro & WC in Ebringen - Sofort verfügbar

Ab sofort steht in 79285 Ebringen eine gepflegte und flexible Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige, Start-ups oder Gewerbetreibende, die eine saubere, funktionale und vielseitig nutzbare Gewerbefläche suchen. Die Halle überzeugt durch ihre praktische Aufteilung mit separatem Bürobereich und eigenem WC. Dadurch lässt sich die Fläche nicht nur als reine Lagerhalle nutzen, sondern auch optimal für organisatorische Tätigkeiten, Warenverwaltung, kleinere betriebliche Abläufe oder als Kombination aus Lager und Büro einsetzen. Gerade für Start-ups und kleinere Unternehmen bietet die Fläche ideale Voraussetzungen, um professionell zu starten, ohne direkt hohe Mietkosten für deutlich größere Lagerhallen tragen zu müssen. Mit ihrer überschaubaren und dennoch gut nutzbaren Größe von ca. 130 m² bietet die Halle genau den richtigen Rahmen für junge Unternehmen, wachsende Betriebe oder kleinere Gewerbetreibende, die eine praktische Lösung mit zusätzlichem Bürobereich suchen. Der separate Bereich kann flexibel als Büro, Verwaltungsfläche oder Arbeitsbereich genutzt werden und schafft damit klare Strukturen im betrieblichen Alltag. Der Bodenbelag aus Beton sorgt für eine robuste und pflegeleichte Nutzung. Der Zugang erfolgt ebenerdig und ermöglicht eine komfortable Bewirtschaftung der Fläche. Direkt an der Halle kann zum Be- und Entladen kurzfristig geparkt werden; weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Befahrbarkeit mit dem Auto ist innerhalb der Halle nicht gegeben. Auch die gute Anbindung macht die Fläche besonders attraktiv für kleinere Unternehmungen, die Wert auf Erreichbarkeit, Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Insgesamt bietet die Halle eine perfekte Größe für Unternehmen, die unkompliziert starten, wachsen oder ihre Lager- und Arbeitsabläufe effizient organisieren möchten. Die Lagerfläche ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
Die Mieterprovision beträgt 1,19 Kaltmieten der im Mietvertrag festgehaltenen Kaltmiete inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Der Energieausweis wird gerade noch erstellt und liegt bei Besichtigung vor. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Lagerfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.41, Distanz zum Gymnasium: 3.04, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 6.45, Distanz zur Hauptschule: 16.54