Vielseitige Gewerbefläche für flexible Nutzungskonzepte

Das multifunktionale Gewerbegebäude vereint Büro-, Lager- und Laborflächen unter einem Dach und eignet sich damit für Unternehmen, die Verwaltung, Lagerhaltung und technische Nutzungen an einem Standort zusammenführen möchten. Ein Lastenaufzug verbindet sämtliche Etagen und erleichtert so den innerbetrieblichen Warentransport. Die Anlieferung erfolgt wahlweise über eine Rampe oder ebenerdig über einen Scherenhubtisch. Im 1. Obergeschoss steht eine vielseitig nutzbare Mietfläche zur Verfügung. Sie bietet Raum für Büroarbeitsplätze, einen Showroom sowie Nutzungen im Bereich des leichten Gewerbes (Light Industry). Damit lässt sich die Fläche flexibel auf unterschiedliche Geschäftsmodelle zuschneiden - von der klassischen Verwaltung über die Produktpräsentation bis hin zu kleineren Fertigungs- und Montagetätigkeiten. Im Untergeschoss ergänzen mehrere Lager- und Archivflächen das Angebot. Sie eignen sich für die Unterbringung von Waren, Material und Unterlagen und schaffen damit die notwendigen Kapazitäten für einen reibungslosen Betriebsablauf. Für Kunden und Mitarbeiter stehen Parkplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung. Verfügbare Flächen UG * 500 m² 1. OG * 650 m² Gesamt verfügbare Fläche: 1.150 m²

Sonstiges
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen - darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss - selbstverständlich provisionsfrei.