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Neuwertige Büro- & Praxisflächen in Eching/Weixerau zu mieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
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1.000 €
Preis/m²
k.A.
84174 Eching - Weixerau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4W7W717FU

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Objektbeschreibung

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Gewerbeeinheiten und 18 Wohnungen wird großen Ansprüchen gerecht. Es bietet mit sehr ansprechenden, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung viel Komfort. Die angebotene, großzügige, helle Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist ausgestattet mit 2 WCs und Teeküche. Die Raumaufteilung könnte ggf. individuell noch angepasst werden. Die in der Einheit befindliche Einbauküche des Vormieters kann abgelöst werden. Miete und Nebenkosten je zzgl. MwSt. Sichern Sie sich hier Ihren Firmenstandort.

Stichworte
Nutzfläche: 133,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2018
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Provision
2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
42
Wärmebedarf
17
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
-Fußbodenheizung
-Filzboden / gestrichener Estrich / Fliesen
-Glasfaser
-SAT-Anlage
-Zugang über Vorder- und Rückseite
-Helle Räume mit großen Glaselementen incl. Rollos
-teilw. abgehängte Decken incl. Beleuchtung
-teilw. Kabelkanäle unter den Fenstern
-Teeküche (ohne Einbauten) - EBK des Vormieters kann abgelöst werden
-2 Stellplätze für zzgl. 20,- EUR/Stellplatz zzgl. MwSt. möglich

Lagebeschreibung

Eching-Weixerau liegt im süd-westlichen Teil des Landkreises Landshut unmittelbar an der Grenze zum Regierungsbezirk Oberbayern und mit bester Infrastruktur:
- zur B 11 Landshut - Rosenheim ca. 1 Min.
- zur A 92 München - Deggendorf ca. 4 Min.
- zum Zentrum Landshuts ca. 15 Minuten
- zum Flughafen MUC ca. 30 Min.

Weithin bekannt durch das Möbelhaus Biller erfreut sich das Gewerbegebiet Weixerau großer Beliebtheit, der Zuzug von Firmen ist ungebrochen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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