Vielseitig verwendbare Lagerfläche mit guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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67480 Edenkoben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9ZHLVDLA9

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Objektbeschreibung

Diese Hallenflächen bieten optimale Voraussetzungen für Lager-, Logistik,- und Kommissionierung. Die Halle ist über mehrere Rampen angedient. Es stehen ca. 5.500 m² Hallenfläche zur Verfügung. Die Hallenflächen sind ab ca. 800 m² teilbar. Die großzügige Freifläche um und vor der Halle bietet ausreichend Platz zum Rangieren. Für die Anlieferung ist die Zu- und Abfahrt zum Gelände als Umfahrung ausgelegt und auch für Schwerlastverkehr geeignet. Angrenzend an die Halle stehen weitere Räume zur Verfügung, die als Büro, oder Aufenthaltsräume genutzt werden können. In der Halle können nach Bedarf Bürocontainer eingestellt werden. Die Böden in der Halle haben keine Höhenunterschiede und sind Staplertauglich. Der Autobahnanschluss zur A65 und somit zu den weiteren Autobahnen ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Weiter technische Angaben wie Grundrisse, Schnitte sowie detaillierte Flächenaufstellungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Netto -Monatsmiete(n)
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses berechnen wir für unsere Nachweis- / Vermittlungstätigkeiten eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monats-Kaltmieten inklusive 19% USt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Höhe 7,5 m UKB
Bodenbelastbarkeit 5 t/m2
Industrieboden Staplertauglich
Mehrere Rampentore vorhanden
Stromstärke ab 63 kVA vorhanden
Schnelles Internet vorhanden
Netzwerkinstallation vorhanden
Stellplätze für Mitarbeiter zur Anmietung ausreichend vorhanden
Umfahrung für Anlieferung vorhanden
In den Hallen sind ausreichend Steckdosen 220V/380V vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Edenkoben in verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Standort überzeugt durch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Der Autobahnanschluss an die A65 ist in ca. fünf Fahrminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Ludwigshafen/Mannheim sowie Karlsruhe mit weiterführendem Anschluss an die A6 und A61.

Die infrastrukturelle Einbindung ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den regionalen als auch überregionalen Waren- und Pendlerverkehr. Damit bietet der Standort optimale Rahmenbedingungen für logistik- und gewerbeorientierte Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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