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Attraktive Gewerbefläche mit 60 m² im Erdgeschoss in Edermünde-Besse



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
540 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
540 €
Preis/m²
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34295 Edermünde - Besse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F5VG5DP2P

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Sie haben Fragen, benötigen weiterführende Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per E-Mail an: [email protected] Immozentrale GmbH | Dresdener Straße 1, 34125 Kassel Mobil: 0163-743 80 20 Geschäftsführer: Malik Dyck Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer und wurden von uns sorgfältig und nach bestem Wissen weitergegeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Haftung. Sie sind Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen? Ganz gleich ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück - wir unterstützen Sie kompetent beim Verkauf. Sie möchten Ihre Immobilie professionell vermieten lassen? Ob Haus oder Wohnung, möbliert oder zur Zwischenmiete - wir kümmern uns zuverlässig um die Vermietung. Sie besitzen ein Gewerbe-, Anlage- oder Renditeobjekt und möchten es veräußern oder vermieten? Sprechen Sie uns an - profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem regionalen Netzwerk. Ihre Immobilie in guten Händen.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
1.080,00
Provision
1,19 zzgl. MwSt.
Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Edermünde-Besse. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Studio-Nutzung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dank der Erdgeschosslage ist das Objekt bequem zugänglich und sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter gut erreichbar.

Die kompakte und funktionale Aufteilung schafft optimale Voraussetzungen für Selbstständige, Start-ups oder etablierte Unternehmen, die einen kostengünstigen und gut nutzbaren Standort suchen.

Eckdaten:

- Gewerbefläche
- Nutzfläche: ca. 60 m²
- Zimmer: 2
- Etage: Erdgeschoss
- Kaltmiete: 540,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €
- Warmmiete: 720,00 €
- Kaution: 1.080,00 €
- Verfügbar: sofort
- 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Ca. 60 m² Gewerbefläche
- Erdgeschosslage
- 2 Räume
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Gute Erreichbarkeit
- WC vorhanden (falls vorhanden)
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Geeignet für Büro-, Praxis- und Dienstleistungsnutzung

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einer gewachsenen Ortslage der Gemeinde Edermünde im Landkreis Schwalm-Eder.

Der Standort profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Stadt Kassel.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv.

Durch die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde eignet sich die Gewerbefläche ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

Die Region zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaftsstruktur und eine gute Anbindung an den Wirtschaftsraum Kassel aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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