RESERVIERT - Verstecktes Naturparadies - weitläufiges Grundstück mit Teich und Schwedenhaus nahe Friedrichsfehn

Wohnfläche
ca. 15575 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 15575 m²
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Preis/m²
k.A.
26188 Edewecht - Kleefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKQL1MLBZW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

WICHTIG

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IINFORMATIV

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objekt

Natur, ein eigener Teich, alter Baumbestand und mittendrin ein rotes Schwedenhaus. Klingt ein bisschen nach Astrid Lindgren? Finden wir auch. Nur eben nahe Friedrichsfehn.

Über einen Waldweg erreichen Sie dieses außergewöhnliche Freizeitgrundstück mit weitläufigen Wiesen, kleinen Wegen, dichtem Baumbestand und einem idyllischen Teich. Mal offen, mal verwunschen und an manchen Stellen herrlich wild - hier darf Natur einfach Natur sein.

Mittendrin wartet das rote Schwedenhaus mit einem großzügigem Wohn- und Küchenbereich, Kaminofen, separatem Zimmer, Badezimmer und Abstellraum. Das Gebäude ist an die öffentliche Versorgung angeschlossen - Naturerlebnis ja, Survivaltraining nein.

Ein Dauerwohnrecht besteht nicht. Dafür gibt es jede Menge Platz für Wochenenden, freie Tage und kleine Fluchten aus dem Alltag.

Kurz gesagt: wer einen gewöhnlichen Garten sucht, ist hier falsch. Wer ein kleines eigenes Stück Natur sucht, sollte unbedingt weiterlesen.

Sonstiges
Sonstiges
Raumaufteilung
* Wohn- und Küchenbereich: ca. 42,22 m²
* Zimmer: ca. 13,87 m²
* Badezimmer: ca. 8,13 m²
* Abstellraum: ca. 3,80 m²

Nutzfläche Schwedenhaus gesamt: ca. 68,02 m²
Grundstücksfläche: ca. 15.575 m²

3D-RUNDGANG
Um einen realistischen Ersteindruck zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang - bequem von zu Hause aus. Den Link finden Sie im Exposé. Danach stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

PROVISION
Es fällt KEINE Käuferprovision an!
Verfügbar ab 2026-08-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 15575 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Hier besteht die Ausstattung nicht nur aus vier Wänden - das eigentliche Highlight wartet draußen.* ca. 15.575 m² weitläufiges Natur- und Freizeitgrundstück* großzügige Wiesen- und Freiflächen* alter, teilweise waldartiger Baumbestand* eigener Teich mit gewachsenem Uferbereich* kleine Wege und unterschiedliche Rückzugsbereiche* charakteristisches rotes Schwedenhaus in Holzbauweise* gedämmtes Holzständerwerk* Wandaufbau u. a. mit Konterlattung, OSB- und Gipskartonplatten* großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich* vorhandene Küchenzeile* separates Zimmer* Badezimmer mit Dusche* Abstellraum* Holzdielen und Kaminofen* große Fensterflächen mit Blick ins Grüne* Anschluss an die öffentliche Versorgung* Zufahrt über einen Waldweg* kein DauerwohnrechtKurzum: viel Grün, viel Platz und erfreulich wenig Nachbars Gartenzaun.

Lagebeschreibung

Raus ins Grüne, ohne gleich aus der Welt zu sein.Das Grundstück liegt nahe Friedrichsfehn und eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung aus Wiesen, Feldern und gewachsenem Baumbestand. Die Zufahrt über einen Waldweg unterstreicht dabei schon bei der Ankunft den besonderen Rückzugscharakter.Friedrichsfehn mit Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs ist schnell erreicht. Auch Edewecht, Bad Zwischenahn und Oldenburg sind gut angebunden.So verbindet die Lage genau das, worauf es hier ankommt: viel Natur und Ruhe - ohne für den nächsten Einkauf eine Expedition planen zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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