Gelegenheit in Friedrichsfehn: 10,5 ha Grünland in Bestlage

Wohnfläche
ca. 107369 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
268.500 €
Preis/m²
2,50 €
Wohnfläche
ca. 107369 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
268.500 €
Preis/m²
2,50 €
26188 Edewecht - Friedrichsfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ15R8NKXJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen rd. 10,5 ha landwirtschaftliche Nutzflächen - abgetorftes Grünland -Die angebotenen Grünlandflächen befinden sich in attraktiver Lage von Friedrichsfehn, einem der gefragtesten Ortsteile der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Flächen liegen eingebettet aneinander zwischen gewachsener Wohnbebauung, weitläufiger Natur und landwirtschaftlich geprägter Umgebung - eine seltene Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Zuwegung ist von der Dorfstraße über ein angrenzendes Grundstück gesichert. Das Überwegungsrecht für diese Flächen wird dann im Zuge des Verkaufs eingetragen. Zum Verkauf steht ebenfalls die Hofstelle, welche Sie in unseren Angeboten finden. Auf den Flurstücken liegen Auflagen vom Landkreis Ammerland hinsichtlich der Bewirtschaftung der Flächen. Gerne lassen wir Ihnen die Auflagen des Landkreises zur Einsicht zukommen.

Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Provision liegt bei 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt. für den Käufer und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluß verdient und fällig. Es handelt sich um ein Gemeinschaftsprojekt. Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Die Bilder sind somit rechtlich nicht bindend und nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 107369 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.500,00 €
Preis/m²
2,50 €
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die zentrale Lage innerhalb Friedrichsfehns macht dieses Angebot besonders interessant - sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren. Die arrondierten Flächen befinden sich im Bereich der Dorfstraße und profitieren von der positiven Entwicklung des gesamten Umfeldes.

Lagebeschreibung

Die angebotenen Grünlandflächen befinden sich in attraktiver Lage von Friedrichsfehn, einem der gefragtesten Ortsteile der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Flächen liegen eingebettet zwischen gewachsener Wohnbebauung, weitläufiger Natur und landwirtschaftlich geprägter Umgebung - eine seltene Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung.


Friedrichsfehn erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit und zeichnet sich durch seine naturnahe Wohnqualität sowie die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Oldenburg aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung.


Die zentrale Lage innerhalb Friedrichsfehns macht dieses Angebot besonders interessant - sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren. Die arrondierten Flächen befinden sich im Bereich der Dorfstraße und profitieren von der positiven Entwicklung des gesamten Umfeldes.


Die Kombination aus einer starken regionalen Nachfrage, der hervorragenden Infrastruktur sowie der naturnahen Umgebung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit inmitten von Friedrichsfehn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Edewecht