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Geplante Sanierung - Gewerbefläche mit eigener Toilette zu vermieten, direkt vom Eigentümer!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
288 €
Preis/m²
k.A.
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288 €
Preis/m²
k.A.
79588 Efringen-Kirchen - Efringen-Kirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2P69N8CWM

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen. Im Zuge einer vorgesehenen Sanierung sind unter anderem der Austausch der Fenster (Schallschutzverglasung), die Erneuerung der Elektroinstallation sowie die Modernisierung der Heizungsanlage geplant. Aktuell ist der Einbau einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung angedacht. Die Gewerbefläche überzeugt zudem durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine angenehme und funktionale Raumaufteilung bietet. Bezüglich der Miethöhe besteht grundsätzlich Verhandlungsspielraum. Sofern Mieter bereit sind, bestimmte Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten in Eigenleistung zu übernehmen, können individuelle Vereinbarungen zur Anpassung der Miethöhe getroffen werden. Die genaue Ausgestaltung erfolgt im persönlichen Austausch und wird vertraglich festgehalten.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Nachricht zur Abstimmung eines Besichtigungstermins. ACHTUNG: Die Hier angegebenen Bilder Beschreiben den aktuellen Zustand der Fläche und den geplanten renovierten Zustand der Fläche.

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
288,00 €
Kaution
864,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Im Zuge der geplanten Sanierungsmaßnahmen ist eine technische Modernisierung vorgesehen, wodurch der Komfort künftig weiter gesteigert wird.

Die Nebenkosten sowie Heizkosten zur Fläche werden noch kalkuliert.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lörrach mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Schweiz und Frankreich, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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