Geplanter Sanierung: Große Gewerbefläche im Bahnhof Efringen Kirchen, direkt vom Eigentümer!

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen und bietet im Zuge einer geplanten Sanierung erhebliches Entwicklungspotenzial. Vorgesehen sind unter anderem der Austausch der Fenster mit Schallschutzverglasung, die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Derzeit ist die Installation einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung geplant. Die Umsetzung erfolgt vorbehaltlich technischer und wirtschaftlicher Prüfung. Hinsichtlich der Miethöhe besteht grundsätzlich Verhandlungsspielraum. Sofern Mieter bereit sind, definierte Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen in Eigenleistung zu übernehmen, können individuelle Vereinbarungen zur Anpassung der Miethöhe getroffen werden. Die konkrete Ausgestaltung erfolgt im persönlichen Austausch und wird vertraglich verbindlich geregelt.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. ACHTUNG: Die Hier angegebenen Bilder Beschreiben den aktuellen Zustand der Fläche und den geplanten renovierten Zustand der Fläche.

Stichworte
Wohnfläche: 138,00 m², Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m², Ladenfläche: 138,00 m²