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Geplante Sanierung: Gewerbefläche direkt am Bahnhof Efringen Kirchen zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
708 €
Preis/m²
k.A.
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708 €
Preis/m²
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79588 Efringen-Kirchen - Efringen-Kirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YVNEL4UA1S

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen, direkt im Bahnhof. Im Rahmen einer geplanten Sanierung sind unter anderem der Austausch der Fenster (Schallschutz), die Erneuerung der Elektrik sowie die Modernisierung der Heizungsanlage vorgesehen. Der Einbau einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung ist derzeit angedacht. Im Hinblick auf die Miethöhe besteht grundsätzlich Gesprächsbereitschaft. Sollten Mieter bereit sein, etwaige Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten in Eigenleistung zu übernehmen, können entsprechende individuelle Vereinbarungen zur Miethöhe getroffen werden. Die konkrete Ausgestaltung erfolgt nach Absprache und wird vertraglich geregelt.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. ACHTUNG: Die Hier angegebenen Bilder Beschreiben den aktuellen Zustand der Fläche und den geplanten renovierten Zustand der Fläche.

Stichworte
Wohnfläche: 59,00 m², Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 59,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
708,00 €
Kaution
2.124,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Im Zuge der geplanten Sanierungsmaßnahmen wird die Gewerbefläche technisch modernisiert und zeitgemäß aufgewertet.

Die funktionale Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere als Verkaufsfläche mit ergänzendem Lager- und Bürobereich, ebenso aber auch für eine reine Büronutzung oder eine Praxis.

Die monatlichen Nebenkosten werden derzeit noch ermittelt und zu einem späteren Zeitpunkt ergänzt.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lörrach mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Schweiz und Frankreich, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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