''Modernes Hochregallager mit ca. 1.558 m² | 15 m Hallenhöhe | beheizt''

Seltene Gelegenheit - Hochwertiges Hochregallager mit ca. 1.559 m² Lagerfläche und ca. 15 m Hallenhöhe Zur Vermietung steht ein modernes Hochregallager mit einer Lagerfläche von ca. 1.559 m², das durch seine außergewöhnliche Ausstattung, die beeindruckende Hallenhöhe und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Vergleichbare Logistikflächen mit dieser Infrastruktur sind in der Region nur selten verfügbar und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Großhandel, E-Commerce, Industrie, Produktion und Distribution. Die Immobilie bildet ein großzügiges Hochregallager mit einer Hallenhöhe von ca. 15 Metern sowie einer bereits vorhandenen Hochregalanlage. Die vorhandene Regaltechnik stellt einen erheblichen Mehrwert dar und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Lagerflächen. Dadurch können hohe Investitionskosten und lange Einrichtungszeiten eingespart werden. Die Halle ist beheizt und verfügt über einen robusten, staplergeeigneten Industrieboden. Großzügige Fahrgassen sowie die vorhandene Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für effiziente Lager- und Logistikprozesse. Ob Wareneingang, Kommissionierung, Lagerhaltung oder Distribution - die Immobilie bietet ideale Bedingungen für einen wirtschaftlichen und reibungslosen Betriebsablauf. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hohe Flexibilität. Sie eignet sich sowohl für klassische Logistikunternehmen als auch für Produktionsbetriebe, Großhändler oder E-Commerce-Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf. Dank der vorhandenen Infrastruktur kann der Standort kurzfristig und ohne aufwendige Umbaumaßnahmen in Betrieb genommen werden. Bei Bedarf können zusätzlich moderne Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 572 m² angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im selben Gebäude und werden in einer separaten Anzeige angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, Verwaltung, Lager und Logistik an einem gemeinsamen Standort zu vereinen und von kurzen Wegen sowie optimal abgestimmten Arbeitsabläufen zu profitieren. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die repräsentative Lage sowie die außergewöhnliche Kombination aus beheiztem Hochregallager, vorhandener Hochregalanlage, großzügiger Hallenhöhe und optionalen Büroflächen machen diese Immobilie zu einem leistungsstarken Unternehmensstandort mit langfristigem Mehrwert. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich eine hochwertige Logistikimmobilie mit hervorragender Infrastruktur in Eggenfelden zu sichern. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Nutzungskonzept.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese Lagerfläche in gefragter Gewerbelage anbieten zu können. Die Maklerprovision beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nutzen Sie vorab unsere 360°-Begehung, um sich einen ersten Eindruck der Fläche zu verschaffen. Weitere Informationen erhalten Sie im Rahmen einer Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bearbeitet werden können. Sollten Sie Unterstützung bei der Planung oder Umsetzung Ihres neuen Standorts benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit unserem Netzwerk beratend zur Seite. "Ein Herz für Ihr Objekt"

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.558,91 m², Hallenhöhe: 15,00 m, 1 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z