BePe-Immobilien - Zweckmäßiges, helles Büro im Altstadtbereich von Eggesin, zu vermieten

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17367 Eggesin- Innenstadtbereich

BePe-Immobilien- Zweckmäßiges, helles Büro im Altstadtbereich von Eggesin, zu vermieten

Raumaufteilung:……...….. 2 Zimmer, Küchenbereich, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Flur, Kellerraum

Wohn- Nutzfläche ca.: ... 55qm

Nutzfläche ca.: …….....…. 11qm

Kaltmiete: …….....………… 280,00EUR

Nebenkosten: ……...……. 97,00EUR (Heizung, Wasser, …)

Gesamtmiete: ……...……. 377,00EUR

Kaution: …………….....…… 840,00EUR (Bankbürgschaft, Kautionsversicherung)

Baujahr: ......................... um1900

Zustand: ........................ gepflegt

Heizung: ........................ Zentralheizung

Verfügbar ab: ................ sofort

Extras: ........................... separater Eingang, Stellplatz Innenhof

Google Koordinaten: …. 53.53524245066612, 14.289187284374885

Ihr Ansprechpartner: …. Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 55qm große, im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit, bestehend aus 2 Räumen, Küchenbereich, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Flur, sowie ein Kellerraum. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Elektrogeräte gehören nicht zum Angebot, aber wenn Sie etwas übernehmen möchten, können wir drüber reden.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Das Büro liegt im innerstädtischen Bereich von Eggesin, gelegen an der L 32 (Pasewalk-Torgelow-Ueckermünde). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbeeinheiten wie, Apotheke, Ärzte, Schule, Tankstelle, Gastronomie und mehrere Wohneinheiten.

Unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten ist der Gewerbestandort Eggesin eines der "Zugpferde" im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow. Geographisch liegt Eggesin an dem Fluss Randow, idyllisch umgeben von Wald und Heide. Das Haff und die Stadt Ueckermünde erreicht man in ca. 5km Entfernung, die Ostsee mit seinen Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 1 Stunde Autofahrt. Eggesin verfügt über einen Regionalbahnanschluss, dieser liegt zwei Gehminuten vor der Haustür.

Rechtliche Hinweise

Energieausweistyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, wesentlicher Energieträger Heizung: Heizoel, wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizoel, Baujahr Gebäude: 1900, Energieeffiziensklasse E, Endenergiebedarf: 144,4kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 18.01.2023^

Die Aufgabe dieses Exposé ist es, Ihnen eine Kurzvorschau/ ersten Eindruck in Form von Text und Bildern zu geben, hierbei erfolgt auch der Einsatz von Bildern im mittleren Weitwinkelformat.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z