Praxis / Bürofläche im Zentrum von Eichstätt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
k.A.
85072 Eichstätt - Eichstätt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CUAR5KLBPB

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Objektbeschreibung

Ab sofort wird diese attraktive Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes zur Vermietung angeboten.Die Räume sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Zudem sind die Räume auf der Südseite klimatisiert. Die Gesamtfläche von ca. 390 Quadratmetern erstreckt sich über 11 Räume, die vielseitig genutzt werden können - ideal für Bürofläche. Die Räumlichkeiten bieten: . 11 großzügige Zimmer . 1 Toilette . Teeküche Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gasheizung in Kombination mit KWK. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.300,00 EUR zzgl. ges. MwSt. Die Nebenkosten (auch Strom) 1.170,30 EUR zzgl. ges. MwSt werden mtl. als Pauschale abgerechnet. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Fläche ist sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden hervorragend erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Skrodzki, Tel. 0841 304-1643 oder per Mail [email protected]

Stichworte
Gesamtfläche: 390,10 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2025-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1727
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2025-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
3.300,00 €
Kaution
9.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1727
Strombedarf
28
Wärmebedarf
219.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt mit ca. 14.000 Einwohnern liegt im Naturpark Altmühltal und ist zugleich Große Kreisstadt sowie Sitz des Landkreises Eichstätt. Sie befindet sich geographisch in der Mitte Bayerns auf halber Strecke zwischen München und Nürnberg und ist sowohl über die Autobahn A 9 als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die liebenswerte Kleinstadt gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig. Barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser und die Willibaldsburg mit dem weltberühmten Urvogel Archaeopteryx prägen das Stadtbild. Direkt an der beruhigenden Altmühl gelegen, südlich des Fränkischen Juras, ist die überschaubare Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene.

Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In Eichstätt gibt es Grund- und Hauptschulen, zwei Sonderschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine Berufsschule, eine Altenpflegeschule, eine Fachakademie und die Katholische Universität mit ca. 4.000 Studentinnen und Studenten. Alle behördlichen und kulturellen Einrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.eichstaett.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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