Eigentumseinheit - Erdgeschoss

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um 500/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der im Erdgeschoss gelegenen Arztpraxis nebst einem Kellerraum sowie 2 Garagen. Die Arztpraxis ist leerstehend; die Garagen sind vermietet. Derzeit ist für diese Einheit eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zu Wohnraum ist verfahrensfrei möglich.  Die Immobilie ist in 2 Eigentumseinheiten mit insgesamt 4 Garagen aufgeteilt; das Grundstück hat eine Größe von 1.040 m².

Sonstiges
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Sie ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Es besteht die Möglichkeit, die 2. Einheit des Hauses ebenfalls zu erwerben. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an.  Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.     . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m², Grundstücksfläche: 1.040,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 20, Distanz zur Hauptschule: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Realschule: 0.1, Distanz vom Zentrum: 0.1