Attraktive Praxis-Bürofläche im ehemaligen Einbecker Landratsamt

ACHTUNG! NACHMIETER ZUR SOFORTIGEN ÜBERNAHME GESUCHT! Diese gepflegte Praxisfläche im 2.OG in zentraler Lage in Einbeck bietet auf ca. 45 m² alles, was für einen professionellen Praxis- oder Bürobetrieb benötigt wird. Der Grundriss ist funktional gestaltet und lässt sich flexibel an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen - ideal für Freiberufler, Therapeuten oder andere Dienstleister. Zur Einheit gehört ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Akten bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für den nötigen Komfort - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit einer soliden Standardausstattung versehen, die einen sofortigen Bezug ermöglicht. Wer eine unkomplizierte und funktionale Gewerbefläche sucht, findet hier eine attraktive Möglichkeit, sich in Einbeck niederzulassen.

Sonstiges
Strom muss separat angemeldet werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir weisen auf Folgendes hin: Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen. Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten - dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Wohnfläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen