Vielseitige Gewerbeimmobilie in Einbeck

Wohnfläche
ca. 6125 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 6125 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
37574 Einbeck - Einbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6KJURP9MR

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Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Einbeck anbieten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Handwerk und Dienstleistung. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büroflächen, Hallenbereichen sowie großzügigen Neben- und Außenflächen und ermöglicht somit flexible Nutzungskonzepte. Das angebotene Gewerbeanwesen umfasst eine funktionale Büroetage, eine großzügige Halle sowie ergänzende Nebenflächen. Die Büroeinheit (im EG) ist modern geschnitten und bietet eine angenehme und funktionale Arbeitsatmosphäre für Verwaltung, Vertrieb oder Geschäftsleitung. Die angrenzende Halle eignet sich ideal für Produktions-, Lager- oder zu Werkstattzwecken, ist ebenerdig und somit logistisch gut erschlossen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 810,00 m², Gesamtfläche: 1.766,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Flughafen: 45
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6125 m²
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Monats-Nettokaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Monats-Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die funktionale Büroetage (260 m²) verfügt über 1 Empfangsbereich, 6 Büros, 1 Archivraum, separaten Damen- und Herren WCs, einen Glasfaseranschluss, einer internen DV - Verkabelung und einen großen Parkplatz.
Eine großzügige Hallenflächen (810 m²) mit 2 Hallentoren (4 Meter -Sektionaltore), die auch mit großen LKWs umfahrbar ist, einem Schleppdach (696 m²), Schüttboxen (410 m²) und einer Freifläche (3.750 m²).
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 6.875 m².

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet der Stadt Einbeck. Der Standort zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie kurze Wege zu den umliegenden Wirtschaftszentren aus.
Die Region bietet eine solide gewerbliche Struktur und ist sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen attraktiv. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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