Großzügige Logistikimmobilie im Wasserburger Raum

Die großzügige Gewerbeimmobilie entstand 2019, verfügt über ca. 4.150 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen und bietet alle Voraussetzung für einen optimales Standort der Logistik-, Internet- oder Großhandelsbranchen. Die Lage in der wirtschaftsstarken, oberbayerischen Region und die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind wichtige Voraussetzungen für Handel und Logistik. - gut erreichbare Lage unweit B15/B304, Gewerbegebiet - attraktive, großzügige Lagerflächen auf 3 Geschossen - hervorragender, neuwertiger Zustand der Lager- und Büroflächen - 3 Ladetore, Hubschächte (auf Wunsch Lastenaufzug), moderne Ausstattung Flächenzusammenstellung: ca. 1.452 m² Lager im EG ca. 775 m² Lager im UG ca. 1.561 m² Lager im OG ca. 3.787 m² Gesamtnutzfläche Lager ca. 61 m² Büro im EG (Dispobüro) ca. 153 m² Büro im Zwischengeschoss (6 Einzelbüros) ca. 215 m² Gesamtnutzfläche Büro ca. 145 m² Nebenflächen (WC-Anlagen, Flure, Treppenhäuser, Technik) ca. 4.147 m² Gesamtnutzfläche Gebäude Die Mietfläche wird geräumt und besenrein an den Mieter übergeben. Die gesamte Mietfläche befindet ich in einem exzellenten Zustand. Der Vermieter erwartet eine Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Nutzung
Logistik- und Lagernutzungen

Zusatz/Über Uns
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern. Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposee. Ein E-Mail oder Anruf genügt. Die im Exposee angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de