Waldfläche 50 % Bestand mit gesicherter Zufahrt

Wohnfläche
ca. 13708 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
96.000 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 13708 m²
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Kaufpreis
96.000 €
Preis/m²
7,00 €
83549 Eiselfing - Aham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9B8NR4MT2

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Objektbeschreibung

Die Waldfläche Flurstücknummer 679 hat eine gute Trapezform, im Südwesten bildet der Filzengraben die lange Grenze. Eine abwechslungsreiche Waldfläche mit einigem Altbestand, Jungholz und Natürverjüngung. Der Harvester hat im Winter 2024/2025 eine Schneise geschlagen und den letzten Sturmschaden herausgearbeitet. Ca. 30 % steht noch ein 80 jähriger Bestand auf der Fläche Grundstücksgröße 13.708 m² plus Zufahrtsfläche 418 qm Die Zufahrtsstraße ist als eine eigene Flurstücknummer herausgemessen, diese führt mittig über eine Wiese bis zur Waldfläche. Dieser Weg ist nicht befestigt.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13708 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
96.000,00 €
Preis/m²
7,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Im Landkreis Rosenheim, ca. 4 km südlich von Eiselfing entfernt, steht die Waldfläche im Ortsteil zu Aham zugehörig, eine Ortschaft in der Gemeinde Eiselfing.
Von Aham führt eine geteerte gerade Straße, im Besitz der Gemeinde Eiselfing, in die ebene Landschaft der Ahamer Filze.

Aham ist ca. 6 km von Wasserburg am Inn entfernt, von Bad Endorf ca.14 km
Die Moorlandschaft Ahamer Filze ist Teil eines großeren Schutzgebiets, ein Naturschutzgebiet mit verschiedenen Wanderwegen erschlossen, ein Stück wertvolle Natur. Ein Lebensraum für Tiere und spezielle Pflanzenarten. Ein Naturjuwel und Naherholungsgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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