Gastronomieeinheit mit Kegelbahn im historischen Sophienbad von Eisenach - voll ausgestattet und vielseitig nutzbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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100.000 €
Preis/m²
k.A.
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BY6NVJ9WPP

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit Geschichte! Diese voll möblierte und gepflegte Gastronomieeinheit befindet sich im Souterrain des ehemaligen Sophienbades im Herzen von Eisenach. Ursprünglich ein beliebtes Stadtbad, wurde das Sophienbad 1996 umfassend saniert und bietet heute eine Kombination aus exklusiven Eigentumswohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen. Die Einheit erstreckt verfügt über großzügige Gastronomie- und Nebenflächen. Mit einer voll ausgestatteten Küche, einer gemütlichen Theke, Bestuhlung sowie einer Lüftungsanlage ist die Immobilie bereit für den sofortigen Betrieb. Ein weiteres Highlight sind die zwei Kegelbahnen, die für Unterhaltung und zusätzlichen Kundenverkehr sorgen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und zwei Außenstellplätze, die bereits im Angebot enthalten sind, bieten zusätzlichen Komfort und stellen einen erheblichen Mehrwert dar. Diese Immobilie ist ideal für Gastronomen, die auf der Suche nach einem betriebsbereiten Objekt in einer hervorragenden Lage sind, oder für Investoren, die auf eine vielseitige Nutzung setzen möchten. Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 299,00 m²
Verfügbar ab 2024-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1904
Verfügbarkeit
2024-11-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
100.000,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,0 % (zzgl. MwSt.) vom beurkundeten Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
123
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Nutzfläche: großzügig geschnitten, Souterrain
- Einrichtung: Voll möbliert (Theke, Bestuhlung, komplette Kücheneinrichtung)
- Kegelbahnen: 2 voll funktionsfähige Bahnen
- Küche: wertig ausgestattet, sofort betriebsbereit
- WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt)
- Lager- und Vorbereitungsräume
- Personalraum
- Personal-WC & Dusche
- Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Stellplatz und 2 Außenstellplätze (Wert ca. 35.000 €)
- Lüftungssystem: ideal für gastronomische Nutzung
- Sanierung: Gebäude komplett saniert und modernisiert im Jahr 1996
- Besondere Nutzungsmöglichkeiten: Speisegastronomie, Eventlocation, Freizeit- und Unterhaltungsangebote, Catering

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Eisenach und profitiert von einer erstklassigen Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich der historische Frauenplan mit einer Vielzahl an öffentlichen Parkmöglichkeiten. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege, optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Frequenz an Passanten. Das traditionsreiche Umfeld und die zentrale Lage bieten eine ideale Ausgangssituation für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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