Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Eisenach - teilmöbliert

Moderne Büroetage in zentraler Lage von Eisenach - 4. Etage mit Aufzug, sofort verfügbar Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine attraktive Büroetage in einem modernen Bürogebäude in Eisenach. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Kernsanierungsjahr 2003 und ist bequem über einen Personenaufzug direkt erreichbar. Ausstattung & Raumaufteilung: Die Büroetage verfügt über insgesamt 3 helle und vielseitig nutzbare Räume, darunter: * 2 Einzelbüros * 1 großzügiges Großraumbüro * 1 separater Serverraum * Garderobenbereich * Küche Die Räumlichkeiten sind modern möbliert und bieten durch großzügige Fensterflächen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zur Ausstattung zählen weiterhin: * Einbauküche mit vollständiger Küchenausstattung * 2 WC, Damen und Herren * Teppichböden mit schall- und wärmedämmender Wirkung * Zentralheizung * Personenaufzug mit direktem Zugang zur Etage Lage: Die Büroetage liegt verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zugutekommt. Besonderheiten: * Moderne Einrichtung * Flexible Raumgestaltung möglich * Gepflegter Zustand - Übergabe nach Vereinbarung Fazit: Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Agenturen, die Wert auf eine zentrale Lage, eine hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
MIETBEDINGUNGEN: Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren sind nachfolgende Unterlagen einzureichen und vorzulegen: 1. Mieterselbstauskunft 2. Schufa (Firmen-)Bonitätsauskunft 3. Vermieterbestätigung des derzeitigen Vermieters 4. Kautionsnachweis in Höhe von 3 Monatsmieten (kalt) BESICHTIGUNGEN: Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Euphoria Immobilien GmbH vereinbart werden. Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr. Bei Kontaktaufnahme via Homepage oder Immobilienportale bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten. HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Vermieter, ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.

Stichworte
Gesamtfläche: 122,41 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen, Stadtzentrumslage

Sonstiges: EDV-Verkabelung