Moderne Produktionshalle mit Büroflächen | 665 m² | Erweiterbar | A4-Nähe | Provisionsfrei

Moderne Gewerbehalle mit Büroflächen – 665 m² im Gründer- & Innovationszentrum Eisenach

Produktion | Handwerk | Entwicklung | Lager | Büro – alles an einem Standort

Sie suchen einen modernen Unternehmensstandort, der Produktion, Lager und Büroflächen optimal miteinander verbindet?

Dann bietet Ihnen diese neuwertige Gewerbeeinheit im Gründer- & Innovationszentrum (GIS) Eisenach ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Auf insgesamt ca. 665 m² stehen Ihnen zwei bereits miteinander verbundene Gewerbeeinheiten zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und sich optimal für produzierende Unternehmen, Handwerksbetriebe, Logistikdienstleister sowie technologieorientierte Firmen eignen.

Der Standort überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein professionelles Unternehmensumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 sowie von einem etablierten Netzwerk innovativer Unternehmen im GIS.

Flexible Flächen für Ihr Unternehmen:

Die beiden verbundenen Einheiten bieten eine funktionale Kombination aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, ebenerdige Produktions- oder Lagerflächen mit einer Deckenhöhe von rund 5 Metern, belastbarem Industrieboden sowie elektrisch betriebenen Sektionaltoren. Ergänzt werden diese durch moderne Sanitär- und Umkleidebereiche.

Die Galerieebenen bieten helle Büroflächen, Besprechungsräume, Teeküchen sowie Aufenthaltsbereiche. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen Produktion und Verwaltung – ideale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe.

Ein Standort, der mit Ihrem Unternehmen wächst:

Ein besonderer Vorteil des Gründer- & Innovationszentrums ist seine Flexibilität.

Sollte Ihr Unternehmen zukünftig mehr Fläche benötigen, können – je nach Verfügbarkeit – weitere Gewerbeeinheiten im selben Gebäudekomplex angemietet und miteinander verbunden werden. So wächst Ihr Unternehmensstandort mit Ihren Anforderungen, ohne dass ein Standortwechsel erforderlich wird.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ ca. 665 m² zusammenhängende Gewerbefläche

✔ moderne Hallen- und Büroflächen

✔ Baujahr 2018

✔ repräsentativer Unternehmensstandort

✔ Hallenhöhe ca. 5 m

✔ belastbarer Industrieboden

✔ elektrische Anschlussleistung bis ca. 250 kVA

✔ elektrisch betriebenes Sektionalto

✔ Glasfaseranschluss

✔ energieeffiziente Lüftungsanlage

✔ Klimatisierung

✔ getrennte Damen- und Herren-WCs

✔ Umkleiden mit Duschbereich

✔ kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude

✔ kostenfreie Nutzung des modernen Konferenzraums

✔ professioneller Wachschutz

✔ gepflegte Außenanlagen

✔ flexible Mietvertragsgestaltung

✔ Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des GIS

Ideal geeignet für KMU:

*Produktionsunternehmen

*Metall- und Maschinenbau

*Elektrotechnik

*Handwerksbetriebe

*Montageunternehmen

*Logistik und Versand

*E-Commerce

*Medizintechnik

*Forschungs- und Entwicklungsunternehmen

*Start-ups mit Produktions- oder Lagerbedarf

*Dienstleistungsunternehmen mit Lager- und Büroflächen

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser modernen Gewerbeeinheit. Gerne präsentieren wir Ihnen die Fläche persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr Unternehmen von der hochwertigen Ausstattung, der hervorragenden Verkehrsanbindung und dem innovativen Unternehmensumfeld im Gründer- & Innovationszentrum Eisenach profitieren kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis: Die Vermietung erfolgt im Rahmen der GRW Förderkriterien. Das Angebot richtet sich daher an Start-ups sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) gemäß der geltenden EU-Definition. Gerne prüfen wir im persönlichen Gespräch gemeinsam, ob die Voraussetzungen erfüllt sind.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z