Immobilie mit Wohn- und Gewerbekombination – ideal für Handwerk

Dieses vielseitige Mischobjekt vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Selbstständige, Handwerker, Gewerbetreibende oder alle, die Beruf und Privatleben an einem Standort verbinden möchten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² befindet sich ein gepflegtes Gebäude, das im Jahr 2012 errichtet und 2021 erweitert wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und top erhaltenen Zustand, sodass ein sofortiger Bezug bzw. eine direkte Nutzung problemlos möglich ist.

Der Wohnbereich umfasst eine gut geschnittene, gepflegte Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die sich ideal als Eigennutzung, Mitarbeiterwohnung oder auch als Bürofläche nutzen lässt. Die gesamte Nutzfläche dieser Wohn- und Gewerbekombination beträgt 268,03m³

Der gewerbliche Bereich überzeugt durch seine praktische und vielseitige Ausstattung. Neben einem separaten Büro stehen Ihnen drei Garagen sowie ein großzügiges Lager bzw. eine Werkhalle mit großem Zufahrtstor zur Verfügung. Die komfortable Zufahrt ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung, Lagerung und Nutzung auch für größere Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien.

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche schafft optimale Voraussetzungen für verschiedenste handwerkliche, gewerbliche oder kreative Tätigkeiten. Ob Werkstatt, Lager, Unternehmensstandort oder private Hobbyfläche – dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität und viel Raum zur individuellen Entfaltung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z