Großzügige Gewerberäume / ehemalige Arztpraxis mit ca. 150 m² zu vermieten

Zur Vermietung steht die ehemalige Praxis von Herrn Dr. Dörr mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere als Arztpraxis, Therapiezentrum, Büro, Kanzlei oder für vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Die Fläche umfasst insgesamt sechs Räume. Separate Toiletten befinden sich in einem kleinen, abgetrennten Bereich und wurden vor vergleichsweise kurzer Zeit renoviert.

Die übrigen Räumlichkeiten wurden zuletzt etwa im Jahr 2010 renoviert. Entsprechende Gebrauchsspuren sind vorhanden, sodass je nach geplanter Nutzung gegebenenfalls Renovierungs- oder Anpassungsarbeiten erforderlich sind.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz mit Stellmöglichkeiten für etwa acht bis zehn Fahrzeuge.

Im ersten Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Physiotherapiepraxis. Das zweite Obergeschoss wird derzeit als Privatwohnung genutzt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese Wohnung separat zusätzlich anzumieten.

Eine Nutzung beziehungsweise ein Umbau der angebotenen Gewerbefläche zu Wohnraum ist grundsätzlich ebenfalls vorstellbar, sofern die erforderlichen baurechtlichen Voraussetzungen und Genehmigungen erfüllt werden.

Alles weitere können wir gerne persöhnlich/telefonisch besprechen.

k.A.
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