Berghotel in idyllischer Natur - Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Eisfeld

Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Thüringer Wald eröffnet sich eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Ein charmantes, inhabergeführtes Berghotel in ruhiger Höhenlage im Ortsteil Hinterrod bei Eisfeld, mit weitem Panoramablick über die Landschaft des Frankenblick. Das etablierte DEHOGA-zertifizierte 3-Sterne-Superior-Haus verbindet authentische Gastfreundschaft mit einer außergewöhnlichen Lage in einer der beliebtesten Natur- und Aktivregionen Deutschlands. Wanderwege, Motorradstrecken und Wintersportmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür und machen das Haus seit Jahren zu einem beliebten Ziel für Aktivurlauber, Wochenendgäste und Gruppenreisende. Solide Hotelstruktur mit Entwicklungspotenzial Die Immobilie bietet eine klare, wirtschaftlich tragfähige Struktur und gleichzeitig Raum für neue Konzepte: . 16 komfortable Hotelzimmer . 2 großzügige Apartments . separate Betreiberwohnung . Gastronomiebereich für Hotelgäste und externe Besucher . attraktive Außenlage mit hohem Freizeitwert Durch die vorhandene Infrastruktur eignet sich das Objekt sowohl für die Fortführung des bestehenden Hotelbetriebs als auch für strategische Neuausrichtungen. Attraktive Perspektiven für Betreiber und Investoren Die Immobilie eröffnet mehrere wirtschaftlich interessante Nutzungsmöglichkeiten: . Boutique- oder Naturhotel . Wellness- und Retreat-Hotel . Seminar- und Eventlocation . Gesundheits- oder Seniorendomizil . Kombination aus Hotelbetrieb und Ferienapartments Die stetig wachsende Nachfrage nach Naturtourismus, Kurzurlauben und individuellen Hotelkonzepten in ländlichen Regionen stärkt die langfristige Perspektive dieses Standorts zusätzlich. Eine seltene Gelegenheit Berghotels in vergleichbarer Lage sind am Markt nur selten verfügbar. Die Kombination aus Panoramalage, etabliertem Betrieb, touristischer Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Gastgeber, Investoren und Betreiber mit Vision. Ein Ort, an dem Gastlichkeit Tradition hat - und Zukunft entstehen kann.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.3.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 53.40 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 18.70 kwh/(m²*a). Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen. DIe betriebswirtschaftlichen Unterlagen (u. a. Bilanzen und weitere wirtschaftliche Kennzahlen) werden aus Gründen der Vertraulichkeit erst nach Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung bzw. eines Kapitalnachweises zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 829,05 m², Gesamtfläche: 1.645,00 m², Sonstige Fläche: 110,51 m², Anzahl Balkone: 11, Anzahl Terrassen: 3, Kellerfläche: 147,38 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Wellness: Wellnessbereich