Ein kleines Stück Ortsgeschichte

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit Gewerberäumen/Büroräumen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es handelt sich hierbei um das ehemalige Rathaus der Gemeinde. Es wurde voraussichtlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erreichtet und früher zuerst als Schulgebäude genutzt. Das Rathaus (ohne die nachträglichen Anbauten) ist in der Liste der Kulturdenkmale des Freistaates Sachsen erfasst, da es ortsbildprägenden Charakter hat und von ortsgeschichtlicher Bedeutung ist. Mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 435 m² bietet dieses Objekt die Möglichkeit, weiterhin gewerblichen Zwecken (Büro, Praxis, Kanzlei, Lager etc.) zu dienen. Es wäre aber auch denkbar, durch Sanierung und Umbau eine wohnwirtschaftliche Verwendung herzustellen. Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich auf den Etagen wie folgt: Erdgeschoss: - 5 Verwaltungs-/Büroräume, WC mit ca. 140 m² Nutzfläche inkl. Flure Obergeschoss: - 5 Verwaltungs-/Büroräume, WC mit ca. 152 m² Nutzfläche inkl. Flure Dachgeschoss: - Sitzungszimmer, Teeküche, Nebenräume mit ca. 108 m² Nutzfläche inkl. Flure - darüber kleiner Spitzboden Gesamtnutzfläche: - Büro- und Verwaltungsräume inkl. WC' s: ca. 353 m² Nutzfläche - Unbeheizter Archivanbau: ca. 35 m² Nutzfläche - Flure im Treppenhaus (Verkehrsfläche): ca. 47 m² Nutzfläche

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 435,00 m², vermietbare Fläche: 353,00 m², Grundstücksfläche: 800,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen