IM ALLEINAUFTRAG +++ Ehemaliges Montblanc Lager zu vermieten

Wohnfläche
ca. 45237 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 45237 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
25474 Ellerbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255BJXZ9WS81

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Logistik-Immobilie besticht durch hochwertige Bauweise, neuwertigen Flächenzustand und einen großzügigen Grundstücksschnitt - so deckt sie marktübliche Struktur- und Qualitätsansprüche in der Logistik vollumfänglich ab. Auf insgesamt ca. 11.797 m² Nutzfläche finden sich ein modernes Hochregallager (Rampen + ebenerdige Andienung) inkl. automatisiertem Kleinteillager und Mezzanine-Flächen sowie ansprechende Büro- und Serviceflächen. Die Übernahme der Ausstattung erfolgt nach Absprache. Die Kombination aus hervorragender Flächenstruktur / -qualität und der strategisch günstigen Anbindung an BAB 7 und BAB 23 sowie der Nähe zur Hamburger City, ergibt eine nachhaltige Antwort auf Ihre Standortfrage.

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Lagerfläche: 8.375,00 m², Gesamtfläche: 11.797,00 m², Bürofläche: 3.422,00 m², Büroteilfläche: 3.422,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur Autobahn: 2.6, Distanz zum Flughafen: 11

Preise & Größen

Grundstück
ca. 45237 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
1 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 1 Netto-Monatsmiete zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Lager-Eckdaten
- Andienung über 10 Rampen und ein ebenerdiges Tor
- Deckenhöhe UKB ca. 13,50 m | ca. 4,65 m unterhalb der Empore
- Bodentraglast von mindestens 3t / m²
- ca. 5.000 Palettenstellplätze
- 2 Aufzüge
- Fußbodenheizung (Gas)

Lager-Ausstattung
- Schieberegale + statische Hochregallager mit Sprinklerung
- Automatisiertes Kleinteillager
- Staplerladung: 9 x 24 V | 1 x 48 V
- LED-Beleuchtung
- Hydraulische Tragarme für manuelles Heben

Büro- / Service-Flächen
- Büroflächen hochwertig ausgebaut, z.T. Parkettfußboden
- CAT 7 Verkabelung
- zwei Warenaufzüge
- ausreichend Flächen für bspw. Vormontage / leichte Fertigung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im westlichen Ellerbek, das von einer vielfältigen Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistungen und Technologie geprägt ist.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an BAB23 und BAB7 sowie schnellen Verbindungen zur Hamburger Innenstadt und zum Flughafen macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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