Ehemailges "Gästehaus B4" in Hasloh mit über 20 Monteurzimmern und Lagerhalle

Jede Menge Potential bietet Ihnen dieses umfangreiche Gebäudeensemple auf fast 4000 qm Grundstück im Ortskern von Hasloh. Die in massiver Bauweise errichteten Gebäude wurden 1900,1950 und 1970 fertiggestellt und seitdem unterschiedlich genutzt. Sie teilen sich in zwei Komplexe auf, die als Wohn-, Nutz- und Lagerflächen vielfältige Möglichkeiten bereit halten. Zuletzt wurden Monteursunterkünfte angeboten, die sich einiger Beliebtheit erfreuten. Neben den über 20 Wohneinheiten gibt es eine ca. 600 qm große Lagerhalle, die zum Teil genutzt oder vermietet werden kann. Die Zimmer sind bis auf die Bäder und die Einbauküchen nicht mehr möbliert, somit steht einer eventuellen Umnutzung nichts im Wege. Oder Sie richten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend ein. Aus einem unausgebauten Dachgeschoss könnten Sie zusätzlich über 100 qm Wohn-f/Gewerbefläche entstehen lassen. Hierzu wird jedoch eine Bauvoranfrage benötigt. Die Objekte sind überwiegend frei verfügbar, bis auf den hinteren Teil, der an eine Klempnerei verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft noch bis 2031. Was auch immer Sie planen, hier haben Sie attraktive Möglichkeiten. Ob Sie nun dringend benötigten Wohnraum schaffen möchten oder die bisherige Nutzung weiterführen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Oder haben Sie einen Betrieb, der aus allen Nähten platzt? Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Die Voraussetzungen sind schon mal gegeben. Gern stehen wir Ihnen für fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Kellerfläche: 70,00 m²