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Vielseitige Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage am Elsenfelder Stachus



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
63820 Elsenfeld - Elsenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W4Z3C34IGT

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Objektbeschreibung

Durch die freitragende Konstruktion ist die Raumaufteilung grundsätzlich sehr flexibel. Aktuell befinden sich dort acht unterschiedlich große Büroräume, Empfangsbereich, umlaufender Flur, drei Lager-/Technikräume, Küche sowie jeweils getrennte Damen- und Herrentoiletten. Die zahlreich vorhandenen Außenstellplätze stehen frei zur Verfügung. Zusätzlich gibt es viele weitere Stellplätze im nahen öffentlichen Raum.

Besonderheiten
Eine Untervermietung ist nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer grundsätzlich möglich. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur
Autobahnanschluß

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.400,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Kaution
6.800,00
Provision
1,78 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Top moderne, barrierefreie Büroräume mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Kunststofffenstern mit Außenbeschattung, Klimaanlage, Elektro- und IT-Verteilung in allen Räumen, Vinyl-Böden, modernen WC-Anlagen und abgehängten schallschluckenden OWA-Decken. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Herausragend gut erreichbar gelegen am Elsenfelder Stachus; dem Knotenpunkt zwischen Elsenfeld, Erlenbach, Obernburg, B469 und dem beginnenden Vorspessart.
Im Erdgeschoss einer sehr gut sichtbaren Gewerbeimmobilie mit stark frequentierten Nachbarn in Gebäude und Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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