Landwirtschaftliche Grünlandfläche ca. 61 ha. in Elsfleth Moorhausen

Die zu veräußernde Grünlandfläche befindet sich in der Gemeinde Elsfleth Moorriem und umfasst insgesamt 612?140?m² (etwa 61,21?ha). Das Grundstück liegt im ländlichen Raum, ist gut an die Kreisstraße K 45 angebunden. Die Fläche teilt sich in insgesamt 3 Abschnitte auf. Die einzelnen Flurstücke verfügen über eine hochwertige Bodenstruktur, die sich ideal für Weide und Futterproduktion eignet. Derzeit werden die Flächen nicht bewirtschaftet, daher stehen für eine effiziente Bewirtschaftung zunächst Investitionen an. Pachtbedingungen Derzeit ist die Fläche bis zum 31.12.2027 an einen Pächter verpachtet. Der vereinbarte Pachtzins beträgt 500?€ pro Hektar und Jahr. Diese Kondition stellt ein marktgerechtes, aber zugleich sehr attraktives Angebot dar und garantiert dem neuen Eigentümer über die nächsten zwei Jahre planbare Einnahmen. Folgende Einsatzmöglichkeiten bestehen: Extensive Weidewirtschaft für Rinder und Schafhaltung. Produktion von hochwertigem Grünfutter, Heu und Silage. Teilnahme an Naturschutz und Biodiversitätsprogrammen. Zusammenfassung Die Grünlandfläche von rund 61?ha in Elsfleth Moorriem, OT Moorhausen, stellt eine wertstabile Investitionsmöglichkeit dar. Der bestehende Pachtvertrag zu 500?€/ha p.?a. garantiert einen gesicherten Ertrag bis zum 31.12.2027, während die Lage, Bodenqualität und die vielfältigen Nutzungsperspektiven das Objekt besonders attraktiv für Investoren machen, die eine langfristige, stabile Kapitalanlage im Agrarsektor suchen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen