Ladengeschäft in top zentraler Lage in Elze

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.496 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.496 €
Preis/m²
k.A.
31008 Elze - Elze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4Z8CMMHF5

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Objektbeschreibung

Große Verkaufsfläche in einer verkehrsgünstigen Lage zu vermieten. Wegen der verkehrsgünstigen Lage kann Außenwerbung angebracht werden. Die Fläche kann für ein Fitnesscenter, Ausstellungsfläche, Einzelhandel oder ähnliche Gewerbeeinheiten genutzt werden. Gastronomie müsste geprüft werden.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 101,5kWh, Gas, Baujahr 1980 Energieeffizienzklasse: D Endenergiebedarf Strom: 9,8 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Gesamtfläche: 480,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.496,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
7500 €
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
9.8
Wärmebedarf
101.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Gewerbefläche umfasst etwa 400 m² und befindet sich an einer Hauptstraße mit einer großen Fensterfront von ca. 10 m.

Die hintere Fläche, die etwa 80 m² groß ist, beinhaltet 2 WC-Anlagen sowie einen weiteren Nebenraum.

Die Anlieferung kann von der Hofseite aus erfolgen, wo sich auch einige Parkplätze für Mitarbeiter befinden.

Lagebeschreibung

Elze befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Hildesheim, innerhalb der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Niedersachsen.

Der Bahnhof Elze befindet sich an der elektrifizierten Bundesbahnstrecke Hannover-Göttingen, direkt in der Nähe des Ladens. Es gibt Parkplätze für Kunden an der Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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