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Courtagefrei: Renovierte Büroflächen mit Lagermöglichkeit im UG



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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21409 Melbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25URI6Q19I3Z

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Objektbeschreibung

Gewerbeflächen in einem zweigeschossigen ehemaligen Sozialgebäude eines Produktionsbetriebes in Melbeck. Durch die hohen Wände mit glatten Decken wirken die renovierten Flächen modern. Die Flächen werden zur Zeit als Büro und Kleinteilelager genutzt. Bei Bedarf können Lagerräume im UG angemietet werden. Die Übergabe kann voraussichtlich ab 01.01.2026 erfolgen.

Sonstiges
Mietzins ab € 6,50 / m² Lager UG ab € 3,75 / m² PKW-Stellplatz € 30,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 199,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
EG ca. 126 m²
UG ca. 63 m²

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Lüneburg Süd (Embsen-Melbeck) in der Nähe des ADAC Fahrsicherheitszentrums. Die Lüneburger Innenstadt (ca. 11 km entfernt) ist mit dem PKW über die B 209 in weniger als ca. 15 Min. erreichbar. Die Hamburger Innenstadt kann mit dem PKW in ca. 45 Min. erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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