Helle & renovierte Büro-/Salon-/Praxis-/Gewerbeeinheit in repräsentativer Lage in Emden

Diese angebotene Räumlichkeit bietet für viele Geschäftszweige die besten Voraussetzungen. Genutzt wird es zur Zeit als Friseursalon. Aufgrund der vorzüglichen Raumaufteilung fühlen nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden sich sofort wohl. Beim Betreten der Räumlichkeiten hat der großzügige Empfangsbereich eine hervorragende Wirkung. Die Raumaufteilung ermöglicht 2-3 Büroräume plus einer Wartezone oder einen großen Verkaufsraum. Selbstverständlich ist eine Küche und ein getrennter Sanitärbereich vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie zu den zwei seperaten Kellerräumen, die vielfältig verwendet werden können. Drei Stellplätze direkt vor dem Gebäude erleichtern Ihren Besuchern oder Ihren Kunden die Erreichbarkeit, den Aufenthalt oder auch den Einkauf in Ihrem zukünftigen Laden, Salon oder Büro. Abgerundet wird diese Gewerbeeinheit durch einen gemütlichen Hinterhof, der zu einer kleinen Pause einlädt. Auch als Kapitalanlage hat diese Immobilie Ihren Reiz. Die Eigentümerin wäre auch bereit, gegen einen vereinbarten Mietzins, diesen Salon weiter zu betreiben.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen. Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frank Cornelis Selbstständiger Immobilienberater Keplerstr. 18 A 26133 Oldenburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 2676685 Aufsichtsbehörde: Oldenburgische IHK Internet: www.ihk.de/oldenburg Anschrift: Moslestr. 6, 26122 Oldenburg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Bürofläche: 85,00 m², Grundstücksfläche: 431,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 24 Jahre