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Geschäfts-/Bürofläche mit ca. 56 qm in gut frequentierter Lage-Fußgängerzone!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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26725 Emden - Stadtzentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9XQXFTK9S

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage der Emder Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Die vermietbare Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 56 m² und eignet sich ideal als Büro, Ladenlokal oder für andere Dienstleistungsangebote. Die Räumlichkeiten sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und in einem neutralen Weiß gestrichen, sodass sie individuell gestaltet werden können. In Teilen sind Einbauschränke installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Lage in der Emder Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit - bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft.

Sonstiges
Objekt: Geschäfts-/Bürofläche mit ca. 56 qm zzgl. Nutzfläche im Keller! Adresse: 26725 Emden - Zentrum (zentrale Geschäftslage mit guter Erreichbarkeit) Monatliche Kaltmiete: 400,00 € Nebenkosten: 100,00 € Heizkostenvorauszahlung: 250,00€ Aufteilung: Geschäfts-/Bürofläche, sep. Büro, WC Kaution: 2 Kaltmieten Bezugsfrei: kurzfristig möglich

Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
800,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
0
Wärmebedarf
159.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

26725 Emden - Wolthusen ( zentrale Geschäftslage mit guter Erreichbarkeit)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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