Attraktive Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen - Gewerbegebiet Über der Elz

Zur Vermietung steht eine großzügige Industriehalle, die sich hervorragend für Produktion, Lager oder vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet. Sie verfügt über eine leistungsstarke Energieversorgung mit Hoch- und Niederspannungsanschluss sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit separierten Bereichen. Neben der Halle selbst sind zwei große Büroeinheiten mit Aufenthaltsräumen vorhanden, ergänzt durch Sozialflächen wie Umkleiden, Duschen und WC-Anlagen. Über eine LKW-Anladestation ist die Halle optimal an den Logistikverkehr angebunden, und vor dem Gebäude stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vor dem Tor eine Mulde aufzustellen. Bei Bedarf können die Büroflächen um zwei weitere Einheiten erweitert werden. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich ideal für produzierendes Gewerbe, Lager- oder Logistikunternehmen sowie für Betriebe mit kombiniertem Büro- und Hallenbedarf. Die Gesamtmiete ist zzgl. Mwst. Ein Energieausweis ist gerade noch in Auftrag und wird bei Besichtigung vorgelegt. Bei Abschluss eines Mietvertrages sind vom Mieter 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. als Provision zu bezahlen. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Lagerfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 10.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 4.32, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 4.81
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z