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Attraktive helle Bürofläche in 79312 Emmendingen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.230 €
Preis/m²
9.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.230 €
Preis/m²
9.5 €
79312 Emmendingen - Emmendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5736PGC5H

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Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäu-des im Gewerbegebiet von Emmendingen. Die Einheit wurde mit Teppichboden und Granit belegt und bietet durch bodentiefe Fenster wunderbar helle Räume, die flexibel aufteilbar sind. Dadurch sind die Räume für alle Arten von Nutzungen denkbar. Ein Lastenaufzug steht vom ebenerdigen Zugang von der Hofseite aus zur Verfügung. Eine eingerichtete Teeküche steht ebenfalls für alle Nutzer zur Verfügung.

Die Gesamtgröße der Etage beträgt ca. 340 m². derzeit ist eine Hälfte vermietet, es be-steht jedoch die Möglichkeit auch die gesamte Einheit anzumieten, da der derzeitige Mieter sich verkleinern möchte.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.230,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
680,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Emmendingen ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendin-gen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.Die Universitätsstadt Freiburg mit ihrem lebendigen und breitgefächerten Bildungs- und Kulturangebot ist nur wenige Kilometer entfernt und ist auch mit den öffentlichen Ver-kehrsmitteln gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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