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LOGISTIK | WGK-3 | JUMBOTORE | RAMPEN | 10,5 m HÖHE | VIDAN REAL ESTATE



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46446 Emmerich am Rhein - Vrasselt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236LICX84M1M

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Objektbeschreibung

Die angebotene Logistikliegenschaft weist eine gesamt nutzbare Fläche von 15.249 m², welche in zwei Einheiten teilbar ist, auf. Die Hallen sind nach modernsten Standards ausgestattet und werden sowohl über Rampen, als auch jeweils 1 Jumbo- und 1 ebenerdiges Tor pro Einheit angedient. Die Hallen sind WGK-3-fähig. Im Außenbereich stehen insgesamt 48 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Stichworte
Lagerfläche: 13.709,00 m², Gesamtfläche: 15.249,00 m², Bürofläche: 654,00 m²
Verfügbar ab 2024-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
2024-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
.Hallenhöhe UKB 9,50 m
.Bodenbelastung 5,0 t/m²
.Boden Beton
.Anlieferung 24/7 Nutzung
.Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore 1 pro 1.000 m²
.Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit
.Wassergefährdungsklasse WGK III
.Stützenraster 24 x 12 m
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Zentralheizung
.Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, ESFR-Sprinkler, Brandschutzwände
.Starkstrom 16 A, 32 A

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage zum größten Ballungsraum Deutschlands, dem Ruhrgebiet mit mehr als 5 Millionen Einwohnern, und der niederländischen Randstadt mit rund 8 Millionen Einwohnern. Der Hafen
Emmerich ist ca. 1 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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