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Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung im Business Center Emmerich am Rhein zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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46446 Emmerich am Rhein - Emmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23K3LI88DPK9

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Objektbeschreibung

Sie mieten ein Büro im Businesscenter Emmerich am Rhein. In dem Gebäude befinden sich Büroflächen von insgesamt 3.174 qm. Es gibt eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Büroräume dank der leichten Bauweise der Trennwände. Derzeit werden Büros in Standardgrößen von 18 qm, 25 qm, 36 qm oder größer angeboten. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, Lagerflächen und Parkplätze zu mieten. Die Fenster des Gebäudes sind mit Aluminiumrahmen gefertigt und verfügen über eine Doppelverglasung. Die Fenster sind von außen mit einem UV-Filter versehen und sind dadurch nur schwer einsehbar. Die Heizungsanlage des Gebäudes ist aus dem Jahr 1987 und wird mit Gas als primärem Energieträger betrieben.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 3.170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1987
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
2 netto Kaltmieten
Preishinweis

Netto Kaltmiete 7,50 EUR p.m²., 140 Stellplätze
Stellplätze
140
Provision
2 netto Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Bürofläche:
- 18 m²
- 25 m²
- 36 m²
- 50 m²
- 100 m²
- 250 m²

Baujahr:
- 1987
- 1993 (Anbau)

Stockwerk:
- 2 Vollgeschosse

Fußboden:
- Laminat
- Teppich

Heizung:
- Energieträger = Gas

WC D/H:
- Empfang = EG 4x, OG 4x
- Kantine = EG 4x
- Anbau = EG 3x, EG 4x / EG 3x, OG 4x
WC-B:
- Empfang = EG 2x, OG 1x

Fahrstühle:
- Empfang = 1x
- Anbau = 1x

Parkplätze:
- ca. 140 Stück
- Fahrradständer überdacht

Lager:
- ca. 120 m² frei

Lagebeschreibung

Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Gewerbeimmobilie liegt am Stadtrand von Emmerich und ist von der Infrastruktur ca. 2,8 km zum nächsten Autobahnzubringer (A3), zum Hafenterminal ca. 2,5 km, zum Bahnhof 1,6 km und zur nächsten Bushaltestelle 0,7 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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