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Neue 3000 qm große Lagerhalle mit 260 qm Büro in zentraler Lage von Emmerich am Rhein zu vermieten.



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46446 Emmerich am Rhein - Emmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XII1XHRD9N

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Objektbeschreibung

In erster Reihe des mona Gewerbeparks (ehemaliges Kasernengelände) in Emmerich am Rhein liegt diese Gewerbehalle mit einer Lagerfläche von ca. 3.000 qm. Zur Halle gehört eine zweistöckige vorgesetzte Büroeinheit mit ca. 260 qm Fläche. Der Neubau beinhaltet neueste Technik. Insgesamt stehen 3 LKW Rampen und 1 normale Zufahrten durch das Hallentor zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2026 geplant. Die Halle kann einzeln gemietet oder beide Teileinheiten gesamt gekauft werden.

Stichworte
Lagerfläche: 3.000,00 m², Nutzfläche: 3.260,00 m², Gesamtfläche: 3.260,00 m², vermietbare Fläche: 3.260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
13,50 2 MM
Preishinweis

je qm, Nettokaltmiete: 6,75 EUR
Provision
2 MM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenhöhe ca. 12 m
Hallentore 4,60 m hoch
Hallenmass ca. 36.6 x 83,8 m
1 Büroeinheit mit 260 qm (zweistöckig)
Sprinkleranlage

Lagebeschreibung

In erster Reihe des mona Gewerbeparks (ehemaliges Kasernengelände) von Emmerich am Rhein.

Der nächste Autobahnanschluss (A3) ist ca. 2 km entfernt.

Das Containerterminal am Rhein ist ca. 3 km entfernt

Die Kreisstadt Kleve liegt 10 km entfernt.

Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de Rijn]) ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse.

Emmerich hat ca. 33.000 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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