Rheinblick inclusive Gastronomie und/oder Cafe direkt an der Rheinpromenade von Emmerich am Rhein

Große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Rheinblick inclusive! In "First Class Lage" von Emmerich am Rhein mit Zugang von der Rheinpromenade und von der Steinstr. ist diese Gewerbeimmobilie vielfältig nutzbar. Auf insgesamt 442 qm Gesamtfläche lassen sich eine Gastronomie, und/oder ein Cafe gerne in Verbindung mit Eisdiele realisieren. In der ca. 442 qm großen freien Gesamtfläche / die sich aufteilen lässt / befinden sich zwei Toiletten zzgl. einer Behindertentoilette, einer kleinen Küche und einem Technikraum. Auf der Rheinpromenadenseite wie auch auf der Steinstr. stehen noch zwei 44 qm und 25 qm große Terrasseneinheiten zur Verfügung. Ob eine weitere große Freifläche direkt auf der Promenade mit genutzt werden kann, muss noch mit der Stadt abgeklärt werden. Im Kellergeschoss sind weitere 78 qm als Lagerfläche verfügbar. In der von der Rheinpromenade zugänglichen Tiefgarage sind optional Parkplätze anzumieten.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich unmittelbar an der ca. 1 km langen Rheinpromenade, die als eine der schönsten entlang des Rheines gilt.

Stichworte
Nutzfläche: 147,00 m², Gesamtfläche: 589,00 m², vermietbare Fläche: 589,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen