1.000 qm Gewerbehalle Bj 2025 auf 4.000 qm Grundstück mit 70 Parkplätzen in Emmerich zu vermieten

Zur Vermietung steht eine moderne, neuwertige Gewerbehalle nutzbar als Lager oder Produktionsfläche, mit großzügiger Freifläche in zentraler Lage im Gewerbegebiet in Emmerich am Rhein. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 errichtet und präsentiert sich in einem entsprechend zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 4.000 m² sowie einer Hallenläche von 1.000 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Logistik oder leichte Produktion. Der Hallenboden ist in robuster Betonbauweise ausgeführt und somit bestens für den täglichen gewerblichen Betrieb geeignet. Zwei kleine Büros mit einer Küchenzeile und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung des Objekts. Über den Büros lässt sich noch ein offener Gesprächsbereich gestalten. Die Halle hat 3 Toreinfahrten in einer Größe von 4,50 m x 4,50 m. Die Immobilie verfügt über eine Videoüberwachungsanlage. Darüber hinaus bietet das Grundstück 70 angelegte Parkplätze. Das Grundstück ist umzäunt und hat 2 elektrische Einfahrtstore. Dank der Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Freifläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen und effizient nutzbaren Standort in Emmerich am Rhein suchen. Bestens geeignet für ein Autohaus oder Wohnmobile. Von der viel befahrenen Weseler Str. wird das Grundstück und die davor befindlichen Parkplätze gut eingesehen.

Stichworte
Lagerfläche: 925,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², vermietbare Fläche: 1.000,00 m², Bürofläche: 75,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen