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!!! Kunkemühle in Moorlage !!!



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48488 Emsbüren - Gleesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2412KT3B9NK6

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Objektbeschreibung

Die "Kunkemühle" in Moorlage, Gemeinde Emsbüren, ist eine weit über die Grenzen hinaus bekannte Adresse alter emsländischer Gasthausromantik und kann auf eine lange und faszinierende Geschichte zurückblicken. Einst als Mühle, Sägewerk, Landwirtschaftsbetrieb und Gaststätte betrieben, steht das seit weit über 100 Jahren in Familienbesitz befindliche Objekt seit einiger Zeit leer und wartet auf eine neue Nutzung.

Sonstiges
Ein Teil des Verkaufsobjektes der Kunkemühle ist ein Baudenkmal im Sinne des Niedersächsischen Denkmalschutzgesetzes (NDSchG). Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von den Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
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Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das ehemalige Mühlengebäude steht unter Denkmalschutz.

Der Gaststättenbereich steht leer, Konzessionen und sonstige Genehmigungen zum Betrieb eines Gastgewerbes sind neu zu beantragen.

Einige Bereiche der Scheunen und Stallungen werden zur Lagerung von diversen Materialien genutzt. Der im Obergeschoss der Gaststätte befindliche Wohnbereich ist leerstehend.

Insgesamt besteht Reparatur- und Investitionsstau.

Eine Adresse mit Namen und Historie will neu genutzt werden.

Lagebeschreibung

Durch die iydlische Lage an einem teils noch vorhandenen Wasserlauf lassen sich viele Gestaltungs- und Nutzungsformen vorstellen. Zur "Kunkemühle" gehören ca. 4.200m² Grundstück, baurechtlich befindet sich das Verkaufsobjekt im Außenbereich. Auf den Grundstücken befinden sich Scheunen, Stallungen, das Mühlengebäude und die Gaststätte. Die baurechtlichen Möglichkeiten sind individuell vom Kaufinteressenten zu organisieren.

Die Lage an ausgewiesen Fahrradrouten und in der Nähe einiger Ferienhaussiedlungen und der unmittelbaren Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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