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Gastronomie-Hotel mit Großzügigen Terrassen in Emskirchen



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Wohnfläche
ca. 1200 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
988.000 €
Preis/m²
823,33 €
Wohnfläche
ca. 1200 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
988.000 €
Preis/m²
823,33 €
91448 Emskirchen - Emskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVCDUD3JUI

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Pension mit Gastronomiebereich befindet sich in zentraler Lage von Emskirchen und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Beherbergungs‑ und Gastronomiebetrieb. Das Objekt kombiniert einen voll ausgestatteten Restaurantbereich, vielseitige Veranstaltungsflächen, 12 Gästezimmer sowie eine große Betreiberwohnung im Dachgeschoss.

Dank der vielseitigen Raumaufteilung, der zentralen Lage in Emskirchen und der Kombination aus Gastronomie, Pension und Betreiberwohnung eignet sich dieses Objekt ideal für Betreiber, Investoren oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen über diese einmalige Gelegenheit zu erhalten!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
988.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
823,33 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
Erdgeschoss – Gastronomie & GewerbeIm Erdgeschoss befindet sich der Restaurantbereich mit ca. 45 Sitzplätzen, einer voll ausgestatteten Küche sowie allen notwendigen Nebenräumen für den täglichen Betrieb.Zusätzlich steht ein separater Blumenladen der zurezeit anderweitig vermietert ist.1. Obergeschoss – Pension & VeranstaltungsräumeDas 1. Obergeschoss umfasst die komplette Pension mit insgesamt 12 Gästezimmern:8 Doppelzimmer4 Einzelzimmer.Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei großzügige Veranstaltungsbereiche:Kleiner Saal mit ca. 35 SitzplätzenGroßer Saal mit ca. 80 Plätzen.Eine weitläufige Terrasse mit ca. 100 m² bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Veranstaltungen oder gastronomische Nutzung im Außenbereich.Dachgeschoss – BetreiberwohnungDas Dachgeschoss beherbergt eine großzügige Betreiberwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche.Eine weitere Terrasse mit ca. 50 m² bietet einen privaten Außenbereich mit schönem Ausblick und hoher Aufenthaltsqualität.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Restaurants „Rotes Herz“ in Emskirchen, einem zentral gelegenen Bereich der Marktgemeinde. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Durchmischung aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie, was für eine kontinuierliche Frequenz von Einheimischen, Pendlern und Besuchern sorgt.In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Supermärkte, Dienstleister sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken. Auch weitere gastronomische Angebote liegen in der Nähe, was die Lage für Gäste und Touristen besonders attraktiv macht.Der Bahnhof Emskirchen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg, Fürth und Neustadt/Aisch. Dadurch profitieren sowohl Hotelgäste als auch Restaurantbesucher von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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