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Großzügige Halle inkl. Büro und viel Erweiterungspotenzial - frei nach Absprache -



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Wohnfläche
ca. 3580 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
307,26 €
Wohnfläche
ca. 3580 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
307,26 €
79346 Endingen - Endingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251ZNDUETVQL

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Objektbeschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt im Herzen des etablierten Gewerbegebiets Endingen: Bürotrakt mit ca. 178 m², angrenzende Halle mit ca. 1.050 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.580 m². Das in den 1980er Jahren errichtete Anwesen besticht durch solide Bauweise, hohe Qualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Produktion, Lagerung, Logistik oder Dienstleistungen. Hervorragend erreichbar und zentral gelegen bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Lagerfläche: 1.050,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3580 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
307,26 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gesamtfläche: ca. 3.580 m²
Bürotrakt mit ca. 178 m² Gesamtfläche, gut geschnittene Räume
Halle mit ca. 1.050,29 m², ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik
Hochwertige Bauweise aus den 1970er Jahren
Flexibles Nutzungskonzept für Produktion, Handel oder Dienstleistungen
Gute Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im etablierten Gewerbegebiet "Wöllinger Weg" in Endingen am Kaiserstuhl, am westlichen Ortsrand.
Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Branchenstruktur - Technologie, Produktion, Dienstleistungen und Handel - und bietet ein dynamisches Netzwerk für Kooperationen und Wachstum.
Für Mitarbeiter sind Lebensmittelmärkte, Gastronomien und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bahnhof Endingen: ca. 1 km
Autobahn A5 (Anschlussstelle Riegel/Endingen): schnell erreichbar über die Umgehungsstraße
Französische Grenze: ca. 10 km entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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