Baugrundstücke mit 373 bis 938 m² für Einfamilienhäuser (aber auch Doppelhäuser) im Erbbaurecht erwerblich

Es stehen einige Baugrundstücke mit einem Erbbaurecht von 75 Jahren zur Auswahl, welche sowohl mit Einfamilienhäusern als auch Doppelhaushälften bebaut werden dürfen. Zudem sind zwei Wohneinheiten hierin möglich. Insbesondere lässt die Grundflächenzahl von 0,4 (welche einschließlich Garagen etc. sogar auf 0,6 erweitert ist) die Bebauung von kleineren Grundstücken mit Einfamilienhäusern (z. B. auch Bungalow) zu! Diese befinden sich in einer Neubausiedlung am schönen süd-östlichen Ortsrand. Die laufenden Erschließungsmaßnahmen werden voraussichtlich bis Ende Juni abgeschlossen sein, so dass kurzfristig mit einer Bebauung im sogenannten Freistellungsverfahren nach Vorlage des Bauplanes begonnen werden kann.

Sonstiges
Die Erschließungsmaßnahmen sollen bis Ende Juni abgeschlossen sein. Die Gemeinde geht von etwa 100 € Erschließungskosten (Straße, Kanal, Wasser, Lärmschutzmaßnahmen, Beleuchtung etc.) je m2 Grundstücksfläche aus. Hinzu kommen noch der Anschluss an das Fernwärmenetz (5.500 € für die Übergabestation, 400 € für die Inbetriebnahme und ca. 2-3 TEUR bzw. 260 € je Leitungsmeter für den Hausanschluss. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, welches bei mehreren Interessenten in einem geordneten Bieterverfahren vergeben wird. Das Mindestgebot für den monatlichen Erbbauzins mit Indexklausel wird auf Anfrage je nach Grundstücksgröße gerne von uns mitgeteilt. Ein Lageplan aller Grundstücke sowie eine dazugehörige Preisliste erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Bitte melden Sie sich, wenn Sie an diesem temporären Bieterverfahren teilnehmen wollen. Gerne werden weitere Auskünfte erteilt.

Stichworte
GRZ: 0,4