Bauland/Landwirtschaftliche Fläche in Engelschoff-Neuland

Wohnfläche
ca. 3584 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
17,58 €
Wohnfläche
ca. 3584 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
17,58 €
21710 Engelschoff - Neuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DLCFGX2HMS

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Objektbeschreibung

Engelschoff ist eine zur Samtgemeinde Himmelpforten gehörende Gemeinde und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Grundstück zur land- und forstwirtschaftlichen Nutzung in der idyllischen Ortschaft Engelschoff / Neuland. Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.584 m², wovon etwa 1.200 m² als unerschlossenes Baugrundstück zur Verfügung steht. Dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte, ökologische Vorhaben oder als Investition in die Natur. Die Lage in Engelschoff / Neuland vereint Ruhe und Naturnähe, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und städtische Zentren gewährleistet ist. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren, ein Stück unberührter Natur zu erwerben. Dank seiner Größe und Beschaffenheit eignet sich das Grundstück hervorragend für diverse agrarische Projekte oder als Erweiterung bestehender landwirtschaftlicher Betriebe. Interessenten erhalten hier die Möglichkeit, kreative Ideen in einer beeindruckenden Umgebung zu verwirklichen.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Bei der Erstellung dieses Exposés wurde eine KI-gestützte Software bezüglich Formulierung und Strukturierung genutzt. Die Inhalte wurden eigenständig erarbeitet und insofern überprüft. KI-generierte Bilder wurden gesondert auf dem Bild gekennzeichnet. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Unseren Datenschutzhinweis finden Sie unter: www.stade-cuxhaven.immobilien/datenschutz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3584 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
63.000,00 €
Preis/m²
17,58 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Eine mögliche Bebauung richtet sich voraussichtlich, nach Auskunft der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten, nach § 34 Baugesetzbuch, kann jedoch über eine Bauvoranfrage beim Landkreis Stade weitergehend durch den Erwerber geklärt werden.

Lagebeschreibung

Engelschoff / Neuland ist ein idyllischer, ländlich geprägter Ort im südlichen Teil des Landkreises Stade in Niedersachsen. Die beiden Ortsteile liegen im Osten der Gemeinde und bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch gute Anbindungen an größere Städte suchen.

Engelschoff und Neuland zeichnen sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen, bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist die Region ein beliebtes Ziel, da sie eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre bietet.

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Städte in der Umgebung gut. Über die nahegelegene Bundesstraße erreicht man schnell die größeren Städte wie Stade und Hamburg. Die Region profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die Pendlern eine einfache Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in den umliegenden Städten ermöglicht.

Engelschoff / Neuland ist außerdem von einer hohen Lebensqualität geprägt. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die die Lebensqualität vor Ort erhöhen. Durch das gute Verkehrsnetz sind auch die städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote von Stade oder Hamburg schnell erreichbar, während die Bewohner dennoch die ruhige und ländliche Atmosphäre genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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