Office in zentraler Lage an der B55 Engelskirchen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
775 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
775 €
Preis/m²
k.A.
51766 Engelskirchen - Engelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AVN5AM8W2F

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Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900 mit insgesamt zwei Etagen. Diese befinden sich auf der Erdgeschossebene und verfügen über zwei Parkplätze in der Miete enthalten. Die Energieeffizienzklasse D sowie die Gas-Heizung sorgen für eine angemessene Energieeffizienz. Die Bürofläche umfasst insgesamt 4-5 Räume je nach Nutzungsart, zzgl. WC und Kellerraum, welche vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder auch Aufenthaltsräume. Die Räume sind hell und freundlich. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Frei ab dem 01.12.2025. Die zentrale Lage sowie die guten Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel machen die Bürofläche leicht erreichbar für Mitarbeiter und Kunden. Die gepflegte und charmante Atmosphäre des Gebäudes sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die nach einer ansprechenden und gut gelegenen Immobilie suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
775,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
965,00 €
Kaution
3 MKM
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
3
Wärmebedarf
289
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-12-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Eine Immobilie mit Charme und zeitlosem Design.
Helle Räumlichkeiten, mit geweißten Wänden, vielen Fenstern, Böden in Fliesen und Velours verlegt.
Separater Kellerraum steht zur Verfügung. Sowie 2 Außenstellplätze hinter dem Haus, im Eingangsbereich.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in Ortslage von Engelskirchen an der B55. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Unternehmen und Wohnhäuser. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für Mitarbeiter und Besucher.

Engelskirchen ist eine idyllische Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt besticht durch ihre charmante Fachwerkarchitektur und das ländliche Flair. Engelskirchen bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A4 und die umliegenden Städte wie Köln und Leverkusen sind schnell erreichbar.

Die Region des Bergischen Lands ist bekannt für seine malerische Landschaft mit grünen Hügeln, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen. Hier finden Bewohner und Besucher eine erholsame Umgebung fernab vom Trubel der Großstädte. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Arbeitnehmer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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