Zuhause ankommen in Engen-Neuhausen! 77 qm Gewerbefläche im Blockhaus mit Flair+Garten!

Zuhause ankommen in Engen-Neuhausen! Diese charmante Gewerbeimmobilie mit Flair im Blockhaus-Stil, bietet Ihnen auf einer Fläche von 77 qm viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Ob Versicherung, Steuerberater, Physiotherapeut oder auch als Seminarhaus - hier bieten sich Ihnen viele Optionen. Die Immobilie wurde 2003 erbaut und in 2025 kernsaniert. Beheizt wird mit einer Strom-Luft-Wärmepumpe. Highlight ist der Gartenanteil mit 300 qm Fläche. Der Bahnhof in Engen-Neuhausen befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und bietet Ihnen damit auch perfekte, logistische Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne diese spannende Gewerbeimmobilie vor. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, welchen Nutzungszweck Sie anstreben. Für bestimmte gemeinnützige, soziale oder gesundheitliche Zwecke, wird der Mietpreis in individueller Absprache reduziert. BITTE senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage per Mail - keine WhatsApp. Danke!

Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m²
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z